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>> Le projet architectural est défini autour de 4 axes :
> 1er axe : le développement de la plateforme logistique
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- Un nouvel entrepôt aux normes en vigueur d'un établissement pharmaceutique sera créé.
- Une zone de manoeuvre permettra d'intégrer l'entrepôt actuel et celui crée offrant ainsi un nouvel ensemble plus fonctionnel.
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> 2ème axe : les surfaces pour les bureaux
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Un nouveau bâtiment administratif de 1 655 m² sera construit pour accueillir les collaborateurs de MSF Logistique.
Le réhabilitement de la Tour permettra de recevoir les équipes de MSF France.
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| > 3ème axe : La réorganisation générale du site avec l'intrégration des possibilités d'extension et la revalorisation du patrimoine existant |
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Une nouvelle entrée du site sera créée dans le but d'éviter les croisements de flux sur l'Avenue d'Argonne, et faciliter également l'orientation en offrant un schéma de circulation interne cohérent.
La végétation existante sera conservée et optimiser afin de donner au site une dimension paysagère cohérente. |
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> 4ème axe : la démarche de qualité environnementale :
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Les infrastructures ainsi que le fonctionnement du site intègrent une démarche de qualité environnementale.
Trois cibles seront prioritairement traitées : |
| Des dispositions seront prises pour faciliter les comportements éco responsables tels que la mise à disposition de zones de tris de déchets d'activités, des bornes de recharge pour les véhicules électriques, d'un parking ainsi que des douches mis à disposition des personnels venant à vélo, d'une tisanerie pour inciter les personnels à déjeuner sur place. |
| Enfin, un projet photovoltaïque est envisagé. La toiture du nouvel entrepôt sera louée à un tiers investisseur pour la pose de panneaux photovoltaïques. |
| >> Coût et calendrier |
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> Le budget global de l'opération est estimé à 13 M€ TTC, dont 8 M€ pour la réalisation des travaux.
> Le délai prévisionnel des travaux est de 18 mois. Ils débuteront à partir du 2ème semestre 2010.
> Procédure ICPE :
Dans le cadre de la procédure de demande d'exploitation d'une Installation Classée pour la Protection de l'Environnement, une enquête publique est ouverte du 15 mars 2010 au 15 avril 2010 inclus à la Mairie de Mérignac.
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Contact : Isabelle Ragot -
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/ 05 56 13 73 01
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Presentation of the project
